ADMINISTRAMOS TU AIRBNB EN LIMA
Somos RunawasI, nos encargamos de la gestión Integral de tu propiedad para que tu solo disfrutes de tus ganancias
¿Buscas una administración confiable y segura para tu Airbnb?
Optimizamos tu alojamiento en Airbnb y otras plataformas, gestionamos precios, comunicación con huéspedes y toda la operación: check-in, limpieza y mantenimiento.
Te daré 5 razones
Experiencia y conocimiento del mercado turístico y hotelero.
Servicio integral de limpieza y mantenimiento.
Asesoramiento continuo para mejorar la rentabilidad.
Personal capacitado y en constante mejoramiento.
Mayores ratios de ocupación (>80%) que la competencia.
Resuelve tus dudas sobre cómo trabajamos, qué ofrecemos y cómo puedes comenzar a rentar tu propiedad con nosotros.
Si tienes una propiedad amoblada ya tienes casi todo listo. Comunícate con nosotros para poder evaluar tu propiedad y empezar a trabajar juntos.
Nuestro público objetivo son propietarios que no puedan gestionar a tiempo completo sus inmuebles y deseen generar ingresos de manera automatizada.
Pero no solo eso, nuestros algoritmos, líneas de diseño y gestión inteligente de propiedades mejora cualquier aviso publicitario para que estos tengan potencialmente más ingresos.
Trabajamos principalmente con Airbnb donde además de ser superanfitriones (el nivel de host más alto) tenemos la certificación para gestionar propiedades de terceros avalada por la propia plataforma.
No, en la mayoría de casos necesitamos propiedades que se encuentren bien ubicadas y visualmente estéticas (aunque en esto siempre podemos echar una mano) para alquileres de corto plazo (vacacionales normalmente para extranjeros).
Sin embargo, manejamos con éxito propiedades en destinos menos turísticos de la ciudad pero que siguen siendo opciones atractivas por las características propias del inmueble (tamaño del departamento o casa, smart home, apta para estancias largas, zonas para descansar, cercanía al aeropuerto, etc.)
Podrás gozar de todos los beneficios que tiene para ti por una tarifa del 15% + IGV sobre el valor neto mensual que obtenga tu propiedad desde que es gestionada por nosotros. Adicionalmente, para iniciar la afiliación se necesita la toma de fotografías profesionales así como la limpieza profunda inicial del inmueble; estos servicios podrán ser contratados, o en su defecto, costearlo directamente como propietario.
Dentro de los 5 primeros días de cada mes, se abonará directamente a la cuenta del propietario registrada al momento de la relación contractual.
Adicionalmente, se estará haciendo llegar en la misma fecha el estado de cuenta en PDF donde se podrá conocer de manera detallada cada reserva y transacción así como la comisión que cobra.
Los pagos realizados se efectúan en moneda nacional (nuevos soles).
Como propietario tiene la obligación contractual de asumir los gastos de servicio tales como luz, agua, servicio de internet, mantenimiento del edificio, etc. Estos podrían ser cancelados por Limabnb a solicitud del propietario deduciéndolo en el estado de cuenta del mes.
Cabe mencionar que el gasto de limpieza del alojamiento tras cada reserva es cobrado directamente a los huéspedes a través de Airbnb por lo que no tiene que costearlo el propietario.
Nos encargamos de todo: desde la publicación en plataformas como Airbnb, la comunicación con los huéspedes, el check-in, limpieza profesional, mantenimiento, hasta la optimización de precios para maximizar tus ingresos sin que tengas que preocuparte por nada.